Главная  Земельные отношения  Предоставление земельных участков с аукционов  Аукционы 2017  Аукцион 14 февраля 2017 года

Аукцион 14 февраля 2017 года

14 февраля 2017 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3280 га, кадастровый номер 22:63:030420:1035, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Власихинская, 61а, сроком на 2 года 8 месяцев, для строительства автозаправочной станции. Разрешенное использование – автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом, автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, с объектами обслуживания. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. В восточной части участка установлено ограждение. По участку проходит кабель линии электропередачи высокого напряжения (вдоль подземных линий электропередачи устанавливается охранная зона – по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 м). Подъезд к участку возможен с улицы Власихинской.
На часть земельного участка площадью 142 кв.м с учетным номером 22:63:030420:1035/1 установлены ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны воздушной линии электропередачи напряжением 35кВ от ВК 306 до ПС-10, зона с особыми условиями использования территорий.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается  20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 16.08.2016 № 810, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763;
- теплоснабжения определены техническими условиями АО «Барнаульская тепломагистральная компания» от 19.10.2016 № 28, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 760 от 17.12.2014.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 1 496 100  руб., задаток – 748 050 руб., шаг аукциона – 44 880  руб.
 
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,4400 га, кадастровый номер 22:63:020103:7, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Октябрьский, улица Остров Кораблик, 1г, сроком на 2 года 8 месяцев, для строительства лодочной станции. Разрешенное использование – для строительства лодочной станции, категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка сложный. На участке расположены кирпичные нежилые строения, растут ценные породы деревьев (тополь). По информации комитета по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула от 22.06.2016 № 2718/01-12, от 11.07.2016 № 2718/01-12 разрешительная документация на возведение строений не выдавалась. Участок расположен в границах санитарно-защитной зоны Северного промышленного района, прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны и зоны затопления. Подъезд к участку возможен с улицы Остров Кораблик.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 79 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны ландшафтно-рекреационной территориальной зоны (Р.3) установлены ст. 79 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 24.12.2015 № 1174;
- теплоснабжения определены письмом АО «Барнаульская тепломагистральная компания» от 10.03.2016 № исх-4-4/07-11752/16-0-0.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 533 640 руб., задаток – 266 820 руб., шаг аукциона – 16 000 руб.
 
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,0591 га с кадастровым номером 22:63:010113:40, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Ленинский, проспект Космонавтов, 52б, сроком на 4 года 6 месяцев, для строительства производственной базы. Разрешенное использование – для строительства производственной базы. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка сложный, с множеством траншей и котлованов различного размера и глубины (1-3 м). Участок свободен от строений. На участке проложены инженерные сети: кабель подземной ЛЭП, кабель связи. С южной стороны часть участка находится в границах охранной технической зоны высоковольтной ЛЭП. Часть участка огорожена каменной стеной высотой более 1 м. Участок расположен в территориальной зоне производственных и коммунально-складских объектов II класса опасности по санитарной классификации (П.2), в санитарно-защитной зоне производственных и коммунально-складских объектов, в зоне шумового воздействия авиатранспорта.
Подъезд к участку возможен с проспекта Космонавтов.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, в соответствии с положениями п. 3 ст. 71 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны производственных и коммунально-складских объектов II класса опасности по санитарной классификации (П.2) установлены ст. 71 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для производственных предприятий, складов, оптовых баз, производственных баз строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий II - V класса опасности по классификациям СанПиН Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 60 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 11.03.2016 № 121;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.10.2015 № 15-119, письмом от 15.06.2016 № ЮК-22/3006 срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 463 500  руб., задаток – 231 750  руб., шаг аукциона – 13 900 руб.
 
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,7487 га с кадастровым номером 22:63:010113:24, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Ленинский, проспект Космонавтов, 95, сроком на 4 года 6 месяцев для строительства  многоэтажного наземного, подземного и полуподземного гаража-стоянки, гаражного комплекса, открытой автостоянки до 500 и более машино-мест. Разрешенное использование – многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест. Категория земель – земли населенных пунктов.
Земельный участок не огорожен и не застроен. Инженерные сети отсутствуют. Участок расположен в границах санитарно-защитной зоны промышленных и коммунально-складских объектов и в зоне шумового воздействия авиатранспорта. Подъезд к участку возможен с проспекта Космонавтов.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст.20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для многоэтажных наземных, подземных и полуподземных гаражей-стоянок, гаражных комплексов, открытых автостоянок до 500 и более машино-мест Правилами устанавливается 50 %, максимальный – 70 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 04.04.2016 № 183;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 06.04.2016 № 16-75, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 850 890 руб., задаток –
425 445 руб., шаг аукциона – 25 520 руб.
 
Лот № 5: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,7482 га с кадастровым номером 22:63:010113:50, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, пр-кт Космонавтов, 103, сроком на 4 года 6 месяцев, для строительства мойки грузовых и легковых автомобилей. Разрешенное использование земельного участка – мойки грузовых автомобилей портального типа, мойки легковых автомобилей, категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Алтайскому краю.
Рельеф участка с незначительным уклоном на юго-восток. Земельный участок свободен от строений. Участок находится в санитарно-защитной зоне производственных и коммунально-складских объектов, в зоне шумового воздействия авиатранспорта.
Подъезд к участку возможен с проспекта Космонавтов.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 24.06.2016 № 1562;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 28.06.2016 № 16-153, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 862 995 руб., задаток – 431 498 руб., шаг аукциона – 25 880 руб.
 
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 20.01.2014 № 64 (в редакции распоряжения от 06.12.2016 № 2507), от 10.04.2014 № 727, от 27.10.2014 № 2463, от 05.12.2016 № 2504, от 26.10.2016 № 1785, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 9 февраля 2017 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене), в случае, если им признано физическое лицо, обязан до подписания договора аренды земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга (и) (при наличии) на совершение данной сделки;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от самовольных построек, временных некапитальных объектов;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 9 января 2017 г., но не позднее 9 февраля 2017 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.