Главная  Земельные отношения  Предоставление земельных участков с аукционов  Аукционы 2017  Аукцион 12 декабря 2017 года

Аукцион 12 декабря 2017 года

12 декабря 2017 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3990 га с кадастровым номером 22:63:010614:89, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Ленинский, улица Покровская, 19г. Цель предоставления земельного участка - для строительства объекта розничной торговли. Разрешенное использование земельного участка – магазины. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка ровный. Инженерные сети: подземные линии связи. Участок частично огорожен, засажен малоценными породами деревьев. На участке расположены нестационарные торговые объекты. По информации комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 21.02.2017 № 593/01-05 администрацией Ленинского района города Барнаула заключены договоры на размещение нестационарных торговых объектов от 03.06.2016 № 16/16л и от 03.06.2016 № 16/16л-1 сроком с 06.06.2016 по 31.12.2020, от 05.05.2016 № 16/6191л-2 и от 05.05.2016 № 16/6191л-1 сроком с 08.05.2016 по 31.12.2020, от 05.05.2016 № 16/6261л-1 и от 05.05.2016 № 16/6261л-2 сроком с 08.05.2016 по 31.12.2020.
Между администрацией Ленинского района города Барнаула и ООО «Культура-Андрющенко» ранее были заключены договоры аренды, срок действия которых истек. В адрес ООО «Культура-Андрющенко» были направлены письма о необходимости принять меры по освобождению земельного участка от нестационарных торговых объектов.
Подъезд к участку возможен с улицы Георгия Исакова.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами устанавливается - 50 %, минимальный – 20 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмами ООО «Барнаульский водоканал» от 31.08.2016 № 848, от 03.05.2017 № 981;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 28.08.2016 № 16-204, письмом от 05.05.2017 № ЮК-22/1823. Срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 557 419 руб., задаток – 778 709,5 руб., шаг аукциона – 46 700 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1693 га с кадастровым номером 22:63:030504:102, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Попова, 211.
Цель предоставления земельного участка – для строительства объекта административного назначения. Разрешенное использование земельного участка – объекты административного назначения. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений, расположен в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса источника питьевого водоснабжения.
Подъезд к земельному участку возможен с улицы Попова.
Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с положениями п. 3 ст. 73 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов IV класса опасности по санитарной классификации (П.4) установлены ст. 73 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 23.12.2015 № 1169, письмом от 27.02.2017 № 110, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 16.12.2015 № 15-195, письмом от 01.03.2017 № ЮК-22/729, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 711 562 руб., задаток – 355 781 руб., шаг аукциона – 21 000 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,5000 га с кадастровым номером 22:63:030330:66, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Попова, 262г. Цель предоставления земельного участка –для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 4 года 6 месяцев.
Рельеф участка сложный. На участке посажены малоценные породы деревьев (береза), расположено полуразрушенное здание. Инженерные сети на участке отсутствуют. По информации комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 02.09.2016 № 3699/01-12 разрешительная документация на возведение объектов капитального строительства не выдавалась. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на нежилое здание, строение по указанному адресу не зарегистрировано. Земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с улицы Трактовой.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 72 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов III класса опасности по санитарной классификации (П.3) установлены ст. 72 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 24.08.2016 № 837;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 29.08.2016 № 16-205, письмом от 06.06.2017 № ЮК-22/2224, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 2 250 339 руб., задаток – 1 125 169,5 руб., шаг аукциона – 67 500 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2055 га с кадастровым номером 22:63:030326:96, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Власихинская, 127/1. Цель предоставления земельного участка – для строительства здания автомойки, магазина и автосервиса. Разрешенное использование земельного участка – объекты оптово-розничной и розничной торговли (склады, базы, другие подобные объекты), объекты технического обслуживания грузового и легкового автотранспорта, автобусные и троллейбусные парки, автокомбинаты, трамвайные депо (с ремонтной базой), таксомоторные парки, мойки грузовых автомобилей портального типа, мойки легковых автомобилей. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. Территория свободна от строений. Участок находится в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района.
Подъезд к участку возможен с улицы Власихинской.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены частью 2 ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 30.11.2015 № 1102, письмом от 17.02.2017 № 85, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 25.11.2015 № 15-173, письмом от 20.02.2017 № ЮК-22/630, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 312 402 руб., задаток – 156 201 руб., шаг аукциона – 9 300 руб.
Лот № 5: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2641 га с кадастровым номером 22:63:010315:266, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Антона Петрова, 269. Цель предоставления земельного участка – для строительства объекта розничной торговли. Разрешенное использование земельного участка – объекты розничной торговли: отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка ровный. Подъезд к участку возможен с улицы Аметистовой.
При размещении объекта выдержать нормативное расстояние от водопровода диаметром 300 мм не менее 5 метров.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены частью 2 ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 25.01.2016 № 30, письмом от 13.04.2017 № 230, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 26.01.2016 № 16-17,  письмом от 10.04.2017 № ЮК-22/1363, срок действия технических условий составляет 2,5 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 018 642 руб., задаток – 509 321 руб., шаг аукциона – 30 500 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 16.12.2016 № 2643, от 06.09.2012 № 2005 (в редакции распоряжения от 06.05.2013 № 684 и распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 19.05.2017 № 702), от 20.12.2016 № 2669, от 06.08.2014 № 1837 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 30.08.2017 № 1318), от 31.10.2016 № 1811, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
·  для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510, не позднее 6 декабря 2017 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • Минимущество Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Минимущество Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • Минимущество Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Минимущество Алтайского края не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Минимуществом Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Минимущество Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Минимущество Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 9 ноября 2017 г., но не позднее 6 декабря 2017 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.