Главная  Земельные отношения  Предоставление земельных участков с аукционов  Аукционы 2017  Аукцион 10 февраля 2017 года

Аукцион 10 февраля 2017 года

10 февраля 2017 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,7080 га с кадастровым номером 22:63:030219:1925, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Звездная, 15е, сроком на 5 лет 6 месяцев для строительства производственного предприятия. Разрешенное использование – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Территория свободна от застройки. Участок находится в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района. Подъезд к участку возможен с улицы Звездной.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 60 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 02.02.2016 № 40;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 12.05.2015 № 15-11, письмом от 22.04.2016 № ЮК-22/1496, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 796 700 руб., задаток – 398 350 руб., шаг аукциона – 23 900 руб.
 
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1900 га с кадастровым номером 22:63:030327:66, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Звездная, 8в, сроком на 1 год 6 месяцев для строительства складов. Разрешенное использование – склады. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка с уклоном на юг. Участок свободен от строений. Участок расположен в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса поверхностных источников водоснабжения. Подъезд к участку возможен с улицы Звездной.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 28.10.2015 № 974;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.10.2015 № 15-123, письмом от 30.06.2016 № ЮК-22/3367, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 103 460 руб., задаток –
51 730 руб., шаг аукциона – 3 100 руб.
 
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 3,8310 га с кадастровым номером 22:63:000000:1726, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, проспект Энергетиков, 25, сроком на 7 лет для строительства производственного предприятия V класса опасности по классификации СанПиН. Разрешенное использование – производственные предприятия V класса опасности по классификации СанПиН, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 6.0 производственная деятельность. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка сложный, перепад отметок местности составляет 10-14 метров. Участок свободен от строений, на участке растут деревья ценных и малоценных пород (береза, клен). Участок расположен в охранной зоне ручья Сухой Лог и в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района. Подъезд к участку возможен с улицы Власихинской.
Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с положениями п. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации, с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила), а также при условии выполнения инженерно-технических мероприятий по устройству рельефа.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 60 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 599, письмом от 11.02.2016 № 178, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 годы на основании представленных заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.10.2015 № 15-134, письмом от 11.02.2016 № ЮК-22/583 срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 1 676 570 руб., задаток –
838 285 руб., шаг аукциона – 50 290 руб.
 
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0780 га с кадастровым номером 22:63:010112:170, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, проспект Космонавтов, 32р, сроком на 1 год 6 месяцев для строительства мойки легковых автомобилей до 2 постов. Разрешенное использование – объекты придорожного сервиса. Категория земель – земли населенных пунктов.
Участок не огорожен. На участке расположены инженерные сети: тепловая сеть, недействующая сеть водоснабжения, кабельные линии электропередачи. На участке расположена эстакада на столбах, по которой проходит кабель линий электропередач. Участок находится в санитарно-защитной зоне Северного промышленного района, в границах зоны шумового воздействия авиатранспорта. Подъезд к участку возможен с проспекта Космонавтов.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 29.03.2016 № 150;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 28.03.2016 № 16-58, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 104 520 руб., задаток –
52 260 руб., шаг аукциона – 3 130 руб.
 
Лот № 5: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,3757 га с кадастровым номером 22:63:030421:35, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, ул. Власихинская, 148ж, сроком на 3 года 2 месяца для строительства  административного здания. Разрешенное использование – объекты административного назначения для оказания услуг населению (юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков - предпринимательство. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. По участку проходят инженерные сети: ливневая канализация (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной (бытовой и дождевой) канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 3 м), сеть теплоснабжения. Часть земельного участка расположена в охранной зоне теплотрассы и охранной зоне ЛЭП.
На часть земельного участка, площадью 555 кв.м с учетным номером                       22:63:030421:35/2 установлены ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения использования земель в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Охранная зона воздушной линии электропередачи напряжением 35кВ от ВК 306 до ПС-10, зона с особыми условиями использования территорий.
На часть земельного участка площадью 292 кв.м с учетным номером 22:63:030421:35/3 установлены ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения использования земель в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Охранная зона воздушной линии электропередачи напряжением 110кВ от опоры № 33 ВЛ-110кВ ТЭЦ-3 – ПС «Подгорная» до ПС 110/10 кВ «Кристалл» по ул. Малахова, д. 177, зона с особыми условиями использования территорий.
Подъезд к участку возможен с улицы Власихинской.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены частью 2 ст. 66 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для территориальной зоны ОД не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 03.12.2015 № 1128, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после утверждения инвестиционной программы ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 годы и представления заказчиком исходных данных;
- теплоснабжения определены техническими условиями АО «Барнаульская теплосетевая компания» от 25.01.2016 № 15, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 759 от 17.12.2014.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 1 409 100 руб., задаток –
704 550 руб., шаг аукциона – 42 270 руб.
 
Лот № 6: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,2517 га с кадастровым номером 22:63:030219:1823, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Звездная, 43, сроком на 4 года 6 месяцев для строительства логистического комплекса. Разрешенное использование – грузовые и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта, сортировочные станции, парки подвижного состава, логистические комплексы. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. По северной границе земельного участка проходит охранная зона ВЛ-10кВ, по восточной границе – охранная зона ВЛ-110кВ. Участок находится в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны 3 пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения. Подъезд к участку возможен с улицы Звездной.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены ст. 75 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмом ООО «Барнаульский водоканал» от 02.03.2016 № 94;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 10.03.2016 № 16-42, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 596 570 руб., задаток –
298 285 руб., шаг аукциона – 17 890 руб.
 
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 06.02.2014 № 178 (в редакции распоряжения от 31.10.2016 № 1808), от 31.10.2016 № 1809, от 15.11.2016 № 2079, от 15.11.2016 № 2080, от 09.09.2014 № 2089, от 05.04.2012 № 643 (в редакции распоряжения от 15.11.2016 № 2077), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 7 февраля 2017 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене), в случае, если им признано физическое лицо, обязан до подписания договора аренды земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга (и) (при наличии) на совершение данной сделки;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от самовольных построек, временных некапитальных объектов;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 9 января 2017 г., но не позднее 7 февраля 2017 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.