6 февраля 2017 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0573 га с кадастровым номером 22:61:021035:219, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, село Власиха, улица Карьерная, 12а, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома. Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 2.1 для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. Подъезд к участку возможен с улицы Мамонтова. Участок расположен в зонах санитарной охраны II и III поясов поверхностных источников питьевого водоснабжения. В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –  ЗК РФ) участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и может быть использован с учетом требований действующего законодательства.
На часть земельного участка площадью 63 кв.м с учетным номером 22:61:021035:219/1 установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения использования земель установлены в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, охранная зона КТП 20-26-12, КТП 20-26-13, КТП 20-26-14, КТП 20-26-15, КТП 20-26-17, КТП 20-26-19, КТП 20-26-20, КТП 20-26-22, КТП 20-26-25, КТП 20-26-27, КТП 20-26-28, КТП 20-26-29, КТП 20-26-33, КТП 56-0-15, КТП 56-0-21, КТП 56-0-22, КТП 56-0-4, зона с особыми условиями использования территорий № 22.61.2.58, сопроводительное письмо № 216 от 20.11.2015.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012
№ 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами
не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 23.11.2015 № 1105, письмом от 01.06.2016 № 453-462, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после включения в инвестиционную программу ООО «Барнаульский водоканал» по реконструкции, модернизации и развитию систем водоснабжения и водоотведения г. Барнаула на 2016-2020 годы на основании представленных заказчиком исходных данных.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 31.05.2016 № 2121/01-12, в связи с отсутствием в районе размещения земельного участка сетей теплоснабжения, предложено предусмотреть альтернативный источник теплоснабжения.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 70 331 руб., задаток – 35 166 руб., шаг аукциона – 2 100 руб.
 
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1000 га с кадастровым номером 22:63:030507:340, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Куета, 66у, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома. Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 2.1 для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. Участок расположен в зоне санитарной охраны III пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения. Подъезд транспортных средств возможен с улицы Куета.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012
№ 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами
не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 09.12.2015 № 15-181, письмом от 16.03.2016 № ЕО-124-орг, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 06.04.2016 № 392/01-04, в связи с отсутствием в районе размещения земельного участка кольцевых сетей водоснабжения и централизованной системы канализования, предложено водоснабжение предусмотреть  от альтернативного источника, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 98 651 руб., задаток – 49 326 руб., шаг аукциона – 2 900 руб.
 
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1400 га с кадастровым номером 22:63:010517:108, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Ленинский, улица Панкратова, 60л, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка сложный. Территория свободна от строений. Инженерные сети: водопровод (расстояние по горизонтали (в свету) от подземной сети водопровода до фундаментов зданий, сооружений составляет 5 м), проведенный к жилому дому по ул. Панкратова, 60з. Подъезд транспортных средств возможен с улицы Панкратова.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 23.03.2016 № 154, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» по реконструкции, модернизации и развитию систем водоснабжения
и водоотведения г. Барнаула на 2016-2020 годы на основании предоставленных заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 28.03.2016 № 16-59, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 176 930 руб., задаток – 88 465 руб., шаг аукциона – 5 300 руб.
 
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2000 га с кадастровым номером 22:61:041704:143, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Центральный, поселок Садоводов, улица Энергетическая, 13б, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 2.1 для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Инженерные сети: участок входит в охранную зону отдельно стоящего газорегуляторного пункта (для газораспределительных сетей устанавливается  охранная зона: вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов – в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 м от границ этих объектов). Подъезд к участку возможен с улицы Энергетической по внутриквартальному проезду.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 30.09.2015 № 918, письмом от 18.03.2016 № 505, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена в случае наличия объекта в схеме водоснабжения и водоотведения городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденной постановлением администрации города Барнаула от 11.02.2015 № 165, или после его внесения в схему при ее корректировке и наличии в инвестиционной программе ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» по реконструкции, модернизации и развитию систем водоснабжения и водоотведения г. Барнаула на 2016-2020 годы на основании предоставленных заказчиком исходных данных.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 03.03.2016 № 693/01-04 в связи с отсутствием сетей газоснабжения и теплоснабжения в районе расположения земельного участка рекомендовано предусмотреть организацию теплоснабжения от альтернативного источника.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 191 451 руб., задаток – 95 726 руб., шаг аукциона – 5 700 руб.
 
Лот № 5: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0964 га с кадастровым номером 22:61:021507:41, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Алтайский, г. Барнаул, п. Лесной, пер. 4-й, дом 9, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений и сооружений. Участок расположен в зонах санитарной охраны II и III поясов поверхностных источников питьевого водоснабжения. В соответствии со статьей 27 ЗК РФ участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и может быть использован с учетом требований действующего законодательства. Подъезд транспортных средств к земельному участку возможен с переулка 4-ого.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями ООО «РусьЭнерго» от 19.01.2016 № 6658/01, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение не определена.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 26.07.2016 № 3202/01-12, в связи с отсутствием в районе размещения земельного участка сетей водоснабжения и сетей канализования, предложено предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 78 045 руб., задаток – 39 023 руб., шаг аукциона – 2 300 руб.
 
Лот № 6: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0964 га с кадастровым номером 22:61:021507:42, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Алтайский, г. Барнаул, п. Лесной, пер. 4-й, дом 11, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений и сооружений. Участок расположен в зонах санитарной охраны II и III поясов поверхностных источников питьевого водоснабжения. В соответствии со статьей 27 ЗК РФ участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, и может быть использован с учетом требований действующего законодательства. Подъезд транспортных средств к земельному участку возможен с переулка 4-ого.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями ООО «РусьЭнерго» от 19.01.2016 № 6772/01, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение не определена.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 26.07.2016 № 3202/01-12, в связи с отсутствием в районе размещения земельного участка сетей водоснабжения и сетей канализования, предложено предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 78 045 руб., задаток – 39 023 руб., шаг аукциона – 2 300 руб.
 
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 25.07.2016 № 1203, от 25.07.2016 № 1201, от 23.12.2014 № 2896, от 23.09.2014 № 2187, от 21.11.2013 № 2189, от 21.11.2013 № 2190, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ).
 
Условия и порядок проведения аукциона:
  • в соответствии с п. 10 ст. 39.11 ЗК РФ участниками аукциона по лотам №№ 1, 2 могут являться только граждане;
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 2 февраля 2017 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене), в случае, если им признано физическое лицо, обязан до подписания договора аренды земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга (и) (при наличии) на совершение данной сделки;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от самовольных построек, временных некапитальных объектов, с учетом требований действующего законодательства;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 9 января 2017 г., но не позднее 2 февраля 2017 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altfond22.ru