2 февраля 2017 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0830 га с кадастровым номером 22:61:021101:247, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, поселок Пригородный, улица Ветеринарная, 26и, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка с незначительным уклоном на юго-запад. Территория свободна от строений. Инженерные сети: воздушная линия электропередачи (охранная зона устанавливается по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м). Подъезд транспортных средств возможен с улицы Ветеринарной. Участок находится в зоне санитарной охраны III пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения.
На часть земельного участка площадью 92 кв.м с учетным номером 22:61:021101:247/1 установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, охранная зона КТП 20-17-1, КТП 20-17-3, КТП 20-17-5, КТП 20-17-6, КТП 20-17-7, КТП 20-17-12, КТП 20-17-13, КТП 20-17-14, КТП 20-17-15, КТП 20-17-16, КТП 20-17-17, КТП 20-17-20, КТП 20-17-21, КТП 20-17-33, КТП 20-17-38, зона с особыми условиями использования территорий №_, 22.00.2.37, сопроводительное письмо № 216 от 20.11.2015.
На часть земельного участка площадью 283 кв.м с учетным номером 22:61:021101:247/2 установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ. В соответствии с п.п. 8, 9, 10, 11 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, на земельные участки, входящие в охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, налагаются ограничения (обременения), охранная зона ВЛ 10 кВ от ПС № 20 «КМК» (Л-20-17, Л-20-18, Л-20-26), зона с особыми условиями использования территорий, 22.00.2.3, сопроводительное письмо «Для внесения в ГКН границы охранной зоны ВЛ 10кВ от ПС № 20 «КМК» (Л-20-17, Л-20-18, Л-20-26)» № б/н от 10.11.2011.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 26.08.2015 № 15-72, письмом от 15.06.2016 № ЮК-22/3006, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 11.03.2016 № 2874/01-07, 690/01-04 в связи с отсутствием сетей водоснабжения и централизованной системы канализования в районе расположения земельного участка рекомендовано водоснабжение предусмотреть от альтернативного источника, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 27 079 руб., задаток – 13 540 руб., шаг аукциона – 800 руб.
 
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0830 га с кадастровым номером 22:61:041704:145, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Центральный, поселок Садоводов, улица Энергетическая, 9б, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок входит в охранную зону газопровода и отдельно стоящего газорегуляторного пункта, размещенного в шкафу (для газораспределительных сетей устанавливается охранная зона: вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов – в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 м от границ этих объектов). Подъезд к участку возможен с улицы Энергетической по внутриквартальному проезду.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 30.09.2015 № 920, письмом от 18.03.2016 № 505, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена в случае наличия объекта в схеме или после его внесения в схему водоснабжения и водоотведения городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденной постановлением администрации города Барнаула от 11.02.2015 № 165, при ее корректировке и наличии в инвестиционной программе ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» по реконструкции, модернизации и развитию систем водоснабжения и водоотведения г. Барнаула на 2016-2020 годы при предоставлении заказчиком полных исходных данных.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 03.03.2016 № 693/01-04 в связи с отсутствием сетей газоснабжения и теплоснабжения в районе расположения земельного участка, рекомендовано предусмотреть организацию теплоснабжения от альтернативного источника.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 94 586 руб., задаток – 47 293 руб., шаг аукциона – 2 800 руб.
 
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1000 га с кадастровым номером 22:61:042020:119, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, село Лебяжье, улица Набережная, 9в, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов.
Участок свободен от строений. Рельеф участка ровный. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Набережной.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 09.11.2015 № 15-142, письмом от 23.03.2016 № ЮК-22/1080, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 751 от 16.12.2015;
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 06.11.2015 № 1035, письмом от 18.03.2016 № 505, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена в случае наличия объекта в схеме или после его внесения в схему водоснабжения и водоотведения городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденной постановлением администрации города Барнаула от 11.02.2015 № 165, при ее корректировке и наличии в инвестиционной программе ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» по реконструкции, модернизации и развитию систем водоснабжения и водоотведения г. Барнаула на 2016-2020 годы при предоставлении заказчиком полных исходных данных.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 69 581 руб., задаток – 34 791 руб., шаг аукциона – 2 000 руб.
 
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,2000 га с кадастровым номером 22:61:051638:28, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Бельмесево, пер. Желанный, 1, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. Подъезд транспортных средств к участку возможен с переулка Желанного.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами е устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Письмами комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 16.03.2016 № 3377/01-07, от 28.06.2016 № 1762/01-12 в связи с отсутствием в районе расположения земельного участка сетей водоснабжения и централизованной системы канализования, сетей теплоснабжения, рекомендовано водоснабжение предусмотреть от альтернативного источника, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб, предусмотреть альтернативный источник теплоснабжения.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 64 324 руб., задаток – 32 162 руб., шаг аукциона – 1 900 руб.
 
Лот № 5: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1200 га с кадастровым номером 22:61:051638:32, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, п. Бельмесево, пер. Желанный, 4, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома. Категория земель – земли населенных пунктов.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. Подъезд транспортных средств к участку возможен с переулка Желанного.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 30% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Письмами комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 16.03.2016 № 3377/01-07, от 28.06.2016 № 1762/01-12 в связи с отсутствием в районе расположения земельного участка сетей водоснабжения и централизованной системы канализования, сетей теплоснабжения, рекомендовано водоснабжение предусмотреть от альтернативного источника, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб, предусмотреть альтернативный источник теплоснабжения.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 38 594 руб., задаток – 19 297 руб., шаг аукциона – 1 100 руб.
 
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 06.03.2014 № 389 (в ред. от 23.06.2014 № 1373), от 14.08.2014 № 1892, от 19.01.2015 № 36, от 04.10.2016 № 1609, от 03.10.2016 № 1605, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 ЗК РФ.
 
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 31 января 2017 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене), в случае, если им признано физическое лицо, обязан до подписания договора аренды земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга (и) (при наличии) на совершение данной сделки;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от самовольных построек, временных некапитальных объектов, с учетом требований действующего законодательства;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 28 декабря 2016 г., но не позднее 31 января 2017 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.