31 октября 2016 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью     0,0867 га, кадастровый номер 22:63:010319:33, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, ул. Аметистовая, 49а, сроком на 1 год 6 месяцев, для строительства объекта розничной торговли. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – объекты розничной торговли: отдельно стоящие, встроенные и встроено-пристроенные.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от застройки. На участке расположена опора воздушной линии электропередачи (охранная зона устанавливается по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м). На часть земельного участка площадью 95 кв.м с учетным номером 22:63:010319:33/1 установлены ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения использования земель в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Охранная зона КТП 22-309-1, КТП 22-309-2, КТП 22-309-3, КТП 22-309-4, КТП 22-309-5, КТП 22-309-6, КТП 22-309-7, КТП 22-309-12, КТП 22-309-13, КТП 22-309-16, КТП 22-309-17, КТП 22-309-19, КТП 22-309-23, КТП 22-309-24, КТП 22-309-27, КТП 22-309-28, зона с особыми условиями использования территорий. Подъезд к участку возможен с ул. Дружной.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливаются: для объектов розничной торговли – 3 этажа.
 Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, устанавливается: объекты розничной торговли, в том числе встроенные, пристроенные и встроено-пристроенные – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 07.08.2015 № 683, срок действия которых составляет 3 года. Плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 годы при представлении заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 13.08.2015 № 15-54, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 158 122 руб., задаток – 79 061 руб., шаг аукциона – 4 700 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1023 га, кадастровый номер 22:63:020608:1155, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Октябрьский, ул. Цеховая, 21б, сроком на 1 год 6 месяцев для строительства объекта административного назначения. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – объекты административного назначения для оказания услуг населению (юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), кроме встроенных.
Рельеф участка ровный. По участку проходят инженерные сети: кабель подземной линии связи (охранная зона устанавливается от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи не менее чем на 2 м с каждой стороны), канализация (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 3 м), подземная трасса в канале (тоннеле) (расстояние по горизонтали (в свету) от подземной сети теплотрассы до фундаментов зданий, сооружений составляет 2 м). Участок находится в зоне санитарной охраны 3-го пояса поверхностных источников водоснабжения, озеленен малоценными многолетними насаждениями. Подъезд к участку возможен с ул. Цеховой.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.1) установлены ст. 61 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельным (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положения ст. 20 Правил.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны в отношении объектов административного назначения устанавливаются – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для объектов административного назначения не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 06.08.2015 № 618, срок действия которых составляет 3 года. Плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 годы на основании представленных заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 29.07.2015 № 15-41, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 451 186 руб., задаток – 225 593 руб., шаг аукциона – 13 500 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью     0,4285 га, кадастровый номер 22:63:030223:303, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, ул. Тверская, 22, сроком на 3 года 2 месяца для строительства детского дошкольного учреждения. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – детские дошкольные учреждения, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 3.5 образование и просвещение.
Рельеф участка ровный. По участку проложены инженерные сети: опоры воздушной линии электропередачи (охранная зона устанавливается по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м), газопровод (охранная зона устанавливается на расстоянии 2 м с каждой стороны). Подъезд к участку возможен с улиц Дружбы, Тверской, переулка Липового.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливаются: детские дошкольные учреждения: общего типа, объединенные с начальной  школой, в том числе встроенные, пристроенные и встроено-пристроенные; детские учреждения дополнительного и специального образования – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, устанавливается: индивидуальные жилые дома – 20 %, блокированные жилые дома – 30%, объекты розничной торговли, в том числе встроенные, пристроенные и встроено-пристроенные – 50%, объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроено-пристроенные – 50%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмами ООО «Барнаульский водоканал» от 29.10.2015 № 989, от 11.02.2016 № 178;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.10.2015 № 15-135, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 269 230 руб., задаток –
134 615 руб., шаг аукциона – 8 000 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью     0,3651 га, кадастровый номер 22:63:010536:287, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Ленинский, ул. Малахова, 44е, сроком на 2 года 8 месяцев для строительства наземного, подземного, полуподземного гаража-стоянки. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест.
Рельеф участка сложный. На участке расположены временные строения (гаражи), растут деревья малоценных пород. На участке находятся инженерные сети: опоры воздушной линии электропередачи (охранная зона устанавливается по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м с каждой стороны), кабельные линии электропередачи (вдоль подземных линий электропередачи устанавливается охранная зона – по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 м).
Для использования участка в соответствии с целью его предоставления – для строительства наземного, подземного, полуподземного гаража-стоянки необходимо осуществить вынос подземного электрокабеля, воздушной линии электропередачи.
При проектировании объекта капитального строительства необходимо руководствоваться СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (табл. 7.1.1., п. 4).
Подъезд к участку возможен с улицы Малахова, через земельный участок по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, 46/3 (тс) (22:63:010536:10). Для прохода, проезда через указанный участок необходимо установление сервитута.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, устанавливается – 60%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 25.01.2016 № 8, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 годы на основании представленных заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 18.01.2016 № 16-05, срок действия технических условий составляет 2,5 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 1 500 687 руб., задаток –
750 343 руб., шаг аукциона – 45 000 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 19.09.2011 № 2250 (в редакции распоряжения от 22.08.2016 № 1339), от 10.04.2013 № 543 (в редакции распоряжения от 22.08.2016 № 1338), от 10.04.2013 № 542 (в редакции распоряжения от 22.08.2016 № 1340), от 25.04.2014 № 866, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 26 октября 2016 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ;
·? победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене), в случае, если им признано физическое лицо, обязан до подписания договора аренды земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга (и) (при наличии) на совершение данной сделки;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от самовольных построек, временных некапитальных объектов;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 29 сентября 2016 г., но не позднее 26 октября 2016 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.