Главная  Земельные отношения  Предоставление земельных участков с аукционов  Аукционы 2016  Аукцион 31 августа 2016 года

Аукцион 31 августа 2016 года

31 августа 2016 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью     0,3253 га, кадастровый номер 22:63:030504:132, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, улица Попова, 213, сроком на 1 год 6 месяцев, для строительства объекта технического обслуживания грузового и легкового автотранспорта.
Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – объекты технического обслуживания грузового и легкового автотранспорта, автобусные и троллейбусные парки, автокомбинаты, трамвайные депо (с ремонтной базой), таксомоторные парки.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. На участке растут деревья малоценных и ценных пород (клен, береза). Подъезд к участку возможен с улиц Попова и Дальней.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, устанавливается – 60 % .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 08.12.2015 № 1124, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 годы на основании представленных заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 09.12.2015 № 15-191, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 291 352 руб., задаток –
145 676 руб., шаг аукциона – 8 700 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,1868 га, кадастровый номер 22:63:030219:1480, расположенного по адресу: Алтайский край,  город Барнаул, ул. Звездная, 17д, сроком на 7 лет для строительства производственного предприятия.
Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. По участку проложены инженерные сети: канализация (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной канализации до фундаментов зданий, сооружений  составляет 3 м), опоры воздушной линии связи (охранная зона устанавливается от крайних проводов воздушных линий связи не менее чем на 2 м с каждой стороны). Участок находится в зоне санитарной охраны III пояса источников водоснабжения и в санитарно-защитной зоне. Подъезд к участку возможен с ул. Звездной.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается – 60 % .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмами от 24.03.2016 № 144;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 25.11.2015 № 15-177, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 377 484 руб., задаток – 188 742 руб., шаг аукциона – 11 300 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1188 га, кадастровый номер 22:63:030105:16, расположенного по  адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, 221д, сроком на 2 года 8 месяцев для строительства объекта административного назначения для оказания услуг населению.
Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду; объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты административного назначения для оказания услуг населению (юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; открытые автостоянки для легкового автотранспорта вместимостью не более 50 машино-мест; оборудованные спортивные площадки; канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод; электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты..
Земельный участок частично находится в зоне санитарной охраны водовода (диаметр 600 мм). Рельеф участка с незначительным уклоном на юго-запад. Территория свободна от строений, огорожена, используется под автостоянку. Подъезд к участку возможен с улицы Антона Петрова.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-жилой территориальной зоны (ОЖ) установлены ч. 2 ст. 65 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 13.04.2016 № 224, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 годы на основании представленных заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями ООО «Сибгазэксплуатация» от 25.05.2016 № 17-16, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с прейскурантом ООО «Сибгазэксплуатация».
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 1 139 160 руб., задаток – 569 580 руб., шаг аукциона – 34 100 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью     0,1049 га, кадастровый номер 22:63:030501:212, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Попова, 167л, сроком на 1 год 6 месяцев для строительства склада.
Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – склады.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. По участку проходит кабель подземной линии связи (охранная зона устанавливается от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи не менее чем на 2 м с каждой стороны). Участок расположен в водоохранной зоне руч. Сухой Лог, в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса поверхностных источников питьевого водоснабжения. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с положениями п. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. Подъезд к участку возможен с ул. Попова.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны коммунальных объектов (П.6) установлены ст. 75 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, устанавливается – 60 % .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 18.01.2016 № 18, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 годы на основании представленных заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 18.01.2016 № 16-10, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 165 735 руб., задаток –
82 867 руб., шаг аукциона – 4 900 руб.
Лот № 5: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,6045 га, кадастровый номер 22:63:030307:10, расположенного по адресу: Алтайский край,  город Барнаул, тракт Павловский, 313м, сроком на 3 года 2 месяца, для строительства производственной базы.
Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН (код (числовое обозначение) по классификатору видов разрешенного использования земельных участков 6.0).
Рельеф участка ровный. Территория участка свободна от строений. Инженерные сети: канализация напорная (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 5 м), кабель подземной линии связи (охранная зона устанавливается от трассы подземного кабеля связи не менее чем на 2 м с каждой стороны), участок находится в зоне санитарной охраны водоводов (диаметром 500 мм и 600 мм). При использовании земельного участка необходимо соблюдать требования ООО «Барнаульский водоканал», указанные в письме от 07.07.2014 № 764:
- обеспечить сохранность существующих  водоводов;
- исключить размещение сооружений (строений) в зоне санитарно-защитной полосы водовода в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение Наружные сети и сооружения»;
- в случае возникновения аварии на участке сети водопровода не препятствовать проведению ремонтных работ.
Подъезд к участку возможен с тракта Павловского.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами устанавливается – 60 % .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 547, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 27.10.2015 № 15-132, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 188 506 руб., задаток – 94 253 руб., шаг аукциона – 5 600 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 11.02.2013 № 192, от 28.02.2011 № 333 (в редакции распоряжения от 22.07.2016 № 1131), от 01.09.2015 № 1431, от 01.04.2013 № 463, от 09.12.2014 № 2764, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 29 августа 2016 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  •  результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от самовольных построек, временных некапитальных объектов;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 1 августа 2016 г., но не позднее 29 августа 2016 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.