30 ноября 2016 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, сроком на 20 лет для индивидуального жилищного строительства. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0547 га, кадастровый номер 22:63:050453:149, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, проезд Ангарский, 65, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для строительства усадебного жилого дома.
Рельеф участка ровный. Участок частично расположен в границах охранной зоны ЛЭП. Участок расположен в водоохранной зоне. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с положениями п. 15, 16 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации. На участке расположено ограждение соседнего участка по пр. Ангарскому, 67.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливаются: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 20% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 24.03.2016 № 159, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определена в соответствии с Решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 762, 763 от 17.12.2015;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 28.03.2016 № 16-66, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Возможность подключения к сетям электроснабжения определена письмом ООО «БСК» от 30.03.2016 № 04-29/214/392.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 54 146 руб., задаток – 27 073 руб., шаг аукциона – 1 600 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1756 га, кадастровый номер 22:61:021031:412, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, село Власиха, улица Возрождения, 62а, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 2.1 малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. Подъезд транспортных средств возможен с улицы Возрождения.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч. 2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 20% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 588, письмом от 18.03.2016 № 388, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена в случае наличия объекта в схеме водоснабжения и водоотведения городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденной постановлением администрации города Барнаула от 11.02.2015 № 165, или после его внесения в схему при её корректировке и наличии в инвестиционной программе ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» по реконструкции, модернизации и развитию систем водоснабжения и водоотведения г. Барнаула на 2016-2020 годы на основании предоставленных заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.10.2015 № 15-120, письмом от 16.03.2016 № ЕО-124-орг, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 99 338 руб., задаток – 49 669 руб., шаг аукциона – 2 900 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1010 га, кадастровый номер 22:61:000000:299, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, поселок Центральный, улица Целинная, 2а, сроком на 20 лет, для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 2.1 малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).
Рельеф участка ровный. Инженерные сети: опора линии связи (охранная зона устанавливается от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий  связи не менее чем на 2 м с каждой стороны), водопровод (расстояние по горизонтали (в свету) от подземной сети водопровода до фундаментов зданий, сооружений составляет 5 м), канализации (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 3 м). Подъезд к участку возможен с улицы Целинной.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж.3) установлены ч. 2 ст. 63 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 63 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 20% (пункт 2.4 статьи 63 Правил).
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- газоснабжения определены техническими условиями МУП «Энергетик» от 03.08.2015 № 15, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение не установлена;
- водоснабжения определены техническими условиями МУП «Энергетик» от 25.11.2015 № 2, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение не установлена.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаул от 06.05.2016 № 1836/01-12, в связи с отсутствием в районе размещения земельного участка централизованной системы канализования, предложено осуществлять сбор канализационных стоков в герметичный выгреб.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 26 048 руб., задаток – 13 024 руб., шаг аукциона – 780 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 16.05.2014 № 1075, от 16.09.2013 № 1733, от 06.12.2013 № 2291, от 17.07.2013 № 1286, в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
 
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом  заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии
    с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК
    по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ г. Барнаул, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510, не позднее 25 ноября 2016 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором
    в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды, в последующие годы - ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно ежегодной суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим
    в аукционе, но не победившим в нем;
  • уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе
    в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукцион; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, предлагается заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона
    от подписания договора аренды) в случае, если им признано физическое лицо, обязан, в соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации,
    с учетом требований ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997
    № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
    и сделок с ним», до подписания договора аренды земельного участка представить
    в уполномоченный орган согласие супруга(и) (при наличии) на совершение данной сделки;
  • осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно;
  • победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов с учетом требований действующего законодательства.
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производится с 31 октября 2016 года, но не позднее 25 ноября 2016 года в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2)380-135, 380-131, 380-126.
            Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru