18 марта 2016 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, сроком на 20 лет для индивидуального жилищного строительства. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1086 га, кадастровый номер 22:61:021123:201, расположенного по  адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пос. Пригородный, ул. Березовая Роща, 5а. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 2.1 малоэтажная жилая застройка.
Рельеф участка ровный. Территория свободна от строений. Инженерные сети: по юго-восточной границе проходит газопровод низкого давления (вдоль трассы подземного газопровода устанавливается охранная зона – с каждой стороны газопровода на расстоянии 2 м), на участке расположена опора воздушной линии электропередачи (охранная зона устанавливается по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при  неотклоненном их положении на расстоянии 2 м). Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Березовая Роща.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 521, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение будет определена после утверждения инвестиционной программы на 2016-2020 гг. и предоставления заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.10.2015 № 15-133, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 46 от 25.03.2015.
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 64 000 руб., задаток – 32 000 руб., шаг аукциона – 1 920 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0735 га, кадастровый номер 22:63:010314:798, расположенного по  адресу: Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, улица Есенина, 92а. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома.
Рельеф участка ровный. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Есенина.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 589, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение будет определена после утверждения инвестиционной программы на 2016-2020 гг. и предоставления заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.10.2015 № 15-117, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 46 от 25.03.2015.
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 243 000 руб., задаток – 121 500 руб., шаг аукциона – 7 290 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1000 га, кадастровый номер 22:63:030203:306, расположенного по  адресу: Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, улица Малиновая 2-я, 7. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома.
Рельеф участка ровный. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Малиновой 2-ой.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 631, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение будет определена после утверждения инвестиционной программы на 2016-2020 гг. и предоставления заказчиком исходных данных.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 03.11.2015 №3066/01-07, в  связи с отсутствием в районе размещения земельного участка городских сетей газоснабжения и теплоснабжения, рекомендовано предусмотреть теплоснабжение от альтернативного источника.
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 117 000 руб., задаток – 58 500 руб., шаг аукциона – 3 510 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1000 га, кадастровый номер 22:63:030203:309, расположенного по  адресу: Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, улица Малиновая 2-я, 9. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома.
Рельеф участка ровный. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Малиновой 2-ой.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 630, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение будет определена после утверждения инвестиционной программы на 2016-2020 гг. и предоставления заказчиком исходных данных.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 03.11.2015 №3066/01-07, в  связи с отсутствием в районе размещения земельного участка городских сетей газоснабжения
и теплоснабжения, рекомендовано предусмотреть теплоснабжение от альтернативного источника.
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 117 000 руб., задаток – 58 500 руб., шаг аукциона – 3 510 руб.
Лот № 5: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1020 га, кадастровый номер 22:63:030203:307, расположенного по  адресу: Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, улица Малиновая 2-я, 11. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома.
Рельеф участка ровный. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Малиновой 2-ой.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 629, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение будет определена после утверждения инвестиционной программы на 2016-2020 гг. и предоставления заказчиком исходных данных.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 03.11.2015 №3066/01-07, в связи с отсутствием в районе размещения земельного участка городских сетей газоснабжения
и теплоснабжения, рекомендовано предусмотреть теплоснабжение от альтернативного источника.
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 119 000 руб., задаток – 59 500 руб., шаг аукциона – 3 570 руб.
Лот № 6: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1075 га, кадастровый номер 22:63:030203:308, расположенного по  адресу: Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, улица Малиновая 2-я, 13. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома.
Рельеф участка ровный. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Малиновой 2-ой.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 628, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение будет определена после утверждения инвестиционной программы на 2016-2020 гг. и предоставления заказчиком исходных данных.
Письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 03.11.2015 №3066/01-07, в  связи с отсутствием в районе размещения земельного участка городских сетей газоснабжения
и теплоснабжения, рекомендовано предусмотреть теплоснабжение от альтернативного источника.
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 124 000 руб., задаток – 62 000 руб., шаг аукциона – 3 720 руб.
Лот № 7: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,1130 га, кадастровый номер 22:63:030203:300, расположенного по  адресу: Алтайский край, г. Барнаул, район Индустриальный, улица Малиновая 2-я, 17. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – индивидуальные жилые дома.
Рельеф участка ровный. Участок находится в зоне шумового воздействия авиатранспорта. Территория свободна от строений. Подъезд транспортных средств к участку возможен с улицы Малиновой 2-ой, улицы Авиаторов. В районе расположения земельного участка находятся воздушные низковольтные линии электропередачи.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 13.08.2015 № 712, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение будет определена после утверждения инвестиционной программы на 2016-2020 гг. и предоставления заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 11.05.2015 № 15-08, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 46 от 25.03.2015.
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 130 000 руб., задаток – 65 000 руб., шаг аукциона – 3 900 руб.
Лот № 8: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0657 га, кадастровый номер 22:61:021005:103, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Алтайский, город Барнаул, село Власиха, улица Усадебная, д. 33. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для строительства усадебного жилого дома.
Рельеф участка ровный. Территория свободна от строений. Подъезд к участку возможен с улицы Усадебной.
На часть земельного участка, площадью 13 кв.м, с учетным номером 22:61:021005:103/2 установлены ограничения использования земель в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, 22.61.2.58, сопроводительное письмо № 216 от 20.11.2015.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 27.07.2015 № 515, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение будет определена после утверждения инвестиционной программы на 2016-2020 гг. и предоставления заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 29.07.2015 № 15-49, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 46 от 25.03.2015.
Начальная цена (ежегодная арендная плата) – 41 700 руб., задаток – 20 850 руб., шаг аукциона – 1 251 руб.
 
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.4) установлены ч.2 ст. 64 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается: индивидуальные жилые дома – 3 этажа (пункт 2.3 статьи 64 Правил).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для вида разрешенного использования  устанавливается: индивидуальные жилые дома - 20% (пункт 2.4 статьи 64 Правил).
 
Продажа права на заключение договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 01.04.2014 № 620, от 09.06.2014 № 1280, от 14.01.2014 № 28, от 03.09.2013 № 1644, 1645, 1646, 1647, от 25.08.2015 № 1344, от 30.06.2015 № 1146.
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 15 марта 2016 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа текущего месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ;
  • победитель аукциона (единственный участник), в случае, если им признано физическое лицо, обязан до подписания договора аренды земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга(и) (при наличии) на совершение данной сделки;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от самовольных построек, временных некапитальных объектов;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с  15 февраля 2016 г., но не позднее 15 марта 2016 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altfond22.ru.