5 октября 2016 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью     0,0310 га, кадастровый номер 22:63:050424:1140, с местоположением: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, (прилегающий к северо-восточной границе земельного участка по адресу: г. Барнаул, ул. Интернациональная, 320а (кадастровый номер 22:63:050424:5), сроком на 49  лет, для целей, не связанных со строительством, для организации проезда. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест.
Рельеф участка ровный. На участке отсутствуют строения. Подъезд транспортных средств возможен с улицы Интернациональной.
Информационно сообщаем, в соответствии с п.п. 4 п. 3, п.п. 4 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации имеются технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, а также сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства.
 Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 81 898 руб., задаток – 40 949 руб., шаг аукциона – 2 400 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,5359 га, кадастровый номер 22:63:010632:41, расположенного по адресу: Алтайский край,  город Барнаул, ул. Малахова, 79/ул. Антона Петрова, 219, сроком на 4 года 6 месяцев для строительства многоквартирного дома (9 и более надземных этажей). Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – в целях строительства многоквартирного жилого дома.
Рельеф участка ровный. На участке расположены временные строения. По участку проходит транзитная канализация (расстояние по горизонтали (в свету) от самотечной канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 3 м). Подъезд к участку возможен с улиц Малахова и Антона Петрова.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-жилой территориальной зоны (ОЖ) установлены ч. 2 ст. 65 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны в отношении многоквартирных домов (9 и более надземных этажей) устанавливается 75 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, для многоквартирных домов (9 и более надземных этажей) устанавливается 40 % .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 01.04.2016 № 176, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение определяется исходя из установленных ставок тарифов за подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после представления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 №№ 762, 763;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 06.04.2016 № 16-70, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 8 268 765 руб., задаток – 4134382 руб., шаг аукциона – 248 000 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,4500 га, кадастровый номер 22:63:030312:492, расположенного по  адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, ул. Трактовая, 7д, сроком на 4 года 6 месяцев для строительства парка подвижного состава грузовых автомобилей (логистического центра) и объектов складского назначения. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – склады; грузовые и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта, сортировочные станции, парки подвижного состава, логистические комплексы (код (числовое обозначение) по классификатору видов разрешенного использования земельных участков 6.9 склады).
Рельеф участка ровный. Территория свободна от строений. По участку проложены инженерные сети: водопровод (расстояние по горизонтали (в свету) от подземной части водопровода до фундаментов зданий, сооружений составляет 5 м), канализация напорная (расстояние по горизонтали ( в свету) от напорной канализации до фундаментов зданий, сооружений составляет 5 м). Подъезд к участку возможен с ул. Трактовой. Для использования земельного участка в соответствии с целью его предоставления необходимо осуществить вынос водопровода.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами устанавливается – 60 %.
Условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 28.07.2015 № 596, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение определяется исходя из установленных ставок тарифов за подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после представления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов установлены решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 №№ 762, 763;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.10.2015 № 15-124, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 497 755 руб., задаток – 248 878 руб., шаг аукциона – 14 900 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью     0,1981 га, кадастровый номер 22:63:010112:956, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Ленинский, пр-кт Космонавтов, 32е/1, сроком на 2 года 8 месяца для строительства складского объекта. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – склады, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 6.9 склады.
Рельеф участка ровный. На участке расположены нежилые строения, опора воздушной линии электропередачи (охранная зона устанавливается по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2м). Участок расположен в санитарно-защитной зоне Северного промышленного района, в зоне шумового воздействия авиатранспорта и в зоне отступа застройки от бровки неустойчивого склона. Использование земельного участка для строительства складского объекта возможно при условии полного завершения противооползневых, противообвальных и других защитных мероприятий, соблюдения особого режима строительства и эксплуатации зданий в границах опасной зоны, соблюдения архитектурных требований, связанных с внешним видом склона в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края. Подъезд к участку возможен с пр-кта Космонавтов по внутриквартальному проезду и с ул. Горской.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами устанавливается – 60 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 24.08.2015 № 758, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение может быть определена после включения объекта в схему водоснабжения и водоотведения и корректировки инвестиционной программы ООО «Барнаульский водоканал» на 2016-2020 годы на основании представленных заказчиком исходных данных;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 26.08.2015 № 15-64, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 751 от 16.12.2015.
Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 75 438 руб., задаток –
37 719 руб., шаг аукциона – 2 200 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений уполномоченного органа - Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 02.06.2015 № 951, от 16.09.2010 № 3333 (в редакции распоряжения от 18.08.2016 № 1320), от 11.02.2014 № 202, от 19.12.2011 № 3540 (в редакции распоряжения от 19.08.2016 № 1325), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 3 октября 2016 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене), в случае, если им признано физическое лицо, обязан до подписания договора аренды земельного участка представить в уполномоченный орган согласие супруга (и) (при наличии) на совершение данной сделки;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя аукциона от подписания договора) самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от самовольных построек, временных некапитальных объектов;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, http://torgi.gov.ru;
  •  прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 5 сентября 2016 г., но не позднее 3 октября 2016 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 300, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.
Информация также размещается на официальных сайтах http://torgi.gov.ru, www.altairegion-im.ru, www.altfond22.ru.