16 января 2018 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,7520 га с кадастровым номером 22:63:030328:84, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Трактовая, 62г.
Цель предоставления земельного участка – для строительства склада. Разрешенное использование земельного участка – оптовые базы и склады. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 2 года 8 месяцев.
Рельеф участка нарушен. По участку проходит грунтовая дорога. Участок не огорожен, свободен от строений. Инженерные сети на участке: электроснабжение. Участок расположен в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района, в зоне санитарной охраны III пояса источника питьевого водоснабжения. Подъезд к участку возможен с ул. Трактовой по внутриквартальному проезду.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 50 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 18.07.2017 № 586, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 17.07.2017 № 17-119, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 402 от 16.11.2016.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 439 423 руб., задаток – 219 711,5 руб., шаг аукциона – 13 000 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,5 га с кадастровым номером 22:63:050428:392, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Гоголя, 236.
Цель предоставления земельного участка – для строительства административно-торгового здания. Разрешенное использование земельного участка – для строительства административно-торгового здания. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 3 года 2 месяца.
Рельеф участка ровный. Участок не огорожен, свободен от строений. Инженерные сети на участке отсутствуют. На участке частично расположена бетонированная яма. По информации комитета по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула от 22.08.2017 № 4133/01-12 объекту недвижимости (бетонированной яме) адрес не присваивался, заявления на адресацию не поступали, подготовка распоряжений «О присвоении адресов объектам адресации» не осуществлялась. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости не выдавались. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на бетонированную яму не зарегистрировано. Участок расположен в санитарно-защитной зоне коммунальных объектов, частично в санитарно-защитной зоне производственных и коммунально-складских объектов, кладбищ, инженерных сооружений, в зоне санитарной охраны III пояса источника питьевого водоснабжения.
Подъезд к участку возможен с переулка Поперечного.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 24.07.2017 № 601, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 17.07.2017 № 17-120, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 402 от 16.11.2016.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 832 669 руб., задаток – 916 334,5 руб., шаг аукциона – 54 500 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,0570 га с кадастровым номером 22:63:040106:846, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Калинина, 47а.
Цель предоставления земельного участка – для строительства объекта розничной торговли. Разрешенное использование земельного участка – объекты розничной торговли: отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 1 год 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. Земельный участок не огорожен. На земельном участке расположено здание магазина.
Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на здание магазина, расположенное на земельном участке, не зарегистрировано.
В отношении обозначенного объекта недвижимости Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (Министерством имущественных отношений Алтайского края) заключено  мировое соглашение с юридическим лицом, согласно которому данное юридическое лицо обязуется в течение 20 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона либо протокола рассмотрения заявок (в случае, если не подано ни одной заявки на участие в аукционе, по окончании срока подачи заявок только один заявитель признан участником аукциона, принято решение об отказе в допуске к участию всех заявителей) своими силами и за свой счет произвести снос самовольной постройки, здания магазина, площадью 249 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 22:63:040106:846 по адресу: г. Барнаул, пр-кт Калинина, 47а, в случае, если по результатам аукциона, либо по результатам рассмотрения заявок юридическое лицо не становится арендатором указанного земельного участка.     
По земельному участку к зданию магазина проходит сеть водоотведения. Участок находится в санитарно-защитной зоне Северного промышленного района.
Подъезд к участку возможен с пр-кта Калинина.
На часть земельного участка, площадью 14 кв.м, с учетным номером 22:63:040106:846/1 установлены ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны кабельной линии ГПП БКЗ – ТП 150, зона с особыми условиями использования территорий, № б.н., 22.63.2.1464. Выписка из Реестра объектов муниципальной собственности г. Барнаула № 1279 от 19.08.2014.
На часть земельного участка, площадью 14 кв.м, с учетным номером 22:63:040106:846/2 установлены ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Граница охранной зоны кабельной линии ГПП БКЗ – ТП 150, зона с особыми условиями использования территорий, № б.н., 22.63.2.1464. Выписка из Реестра объектов муниципальной собственности г. Барнаула № 1279 от 19.08.2014.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20% .
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 06.06.2016 № 467, письмом от 06.02.2017 № 45, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763;
- теплоснабжения определены техническими условиями АО «Барнаульская теплосетевая компания» от 22.09.2016 № 150, письмом от 03.02.2017 № 234ип, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определена Решением управления Алтайского края по государственному регулированию  цен и тарифов № 486 от 07.12.2016.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 380 798 руб., задаток – 190 399 руб., шаг аукциона – 11 000 руб.
Лот № 4: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 3,6115 га с кадастровым номером 22:63:030219:1826, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Звездная, 17а.
 Цель предоставления земельного участка – для строительства производственного предприятия. Разрешенное использование земельного участка – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 7 лет.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений. По участку проходят инженерные сети: водопровод (расстояние по горизонтали (в свету) от подземной сети водопровода до фундаментов зданий, сооружений составляет 5м), опоры воздушной линии связи (охранная зона устанавливается от крайних проводов воздушных линий связи не менее чем на 2 м с каждой стороны). Участок находится в санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района.
Подъезд к участку возможен с улицы Звездной.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 60 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены письмами ООО «Барнаульский водоканал» от 28.10.2015 № 975,  от 13.04.2017 № 230;
- газоснабжения определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.10.2015 № 15-128, письмом от 10.04.2017 № ЮК-22/1363, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение определяется в соответствии с Решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 402 от 16.11.2016.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 515 116 руб., задаток – 757 558 руб., шаг аукциона – 45 000 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Министерства имущественных отношений Алтайского края от 09.08.2017 № 1232, от 28.09.2017 № 1460, от 28.09.2017 № 1461, Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 10.03.2011 № 408 (в редакции распоряжения от 02.11.2016        № 1831), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
  • для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 12 января 2018 года, признается заключением соглашения о задатке;
  • цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
  • победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
  • результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
  • организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
  • Минимущество Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
  • организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
  • при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Минимущество Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
  • Минимущество Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
  • победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Минимущество Алтайского края   не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Минимуществом Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
  • при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
  • если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Минимущество Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Минимущество Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
  • осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
  • лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
  • прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 6 декабря 2017 г., но не позднее 12 января 2018 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.