ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН !
04.12.2018 года в 12.00 по адресу: г. Барнаул, ул. Молодёжная, 26, к. 304, Фонд имущества Алтайского края как организатор аукциона проводит аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На торги отдельными лотами выставляются:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,8214 га с кадастровым номером 22:63:030217:283, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Декоративная, 140.
Цель предоставления земельного участка – для строительства здания, комплекса физкультурно-оздоровительного назначения без стационарных трибун    и с трибунами вместимостью не более 100 мест. Разрешенное использование земельного участка – здания, комплексы физкультурно-оздоровительного назначения без стационарных трибун. Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 5.1 спорт. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 3 года 2 месяца.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений, расположен в зоне шумового воздействия авиатранспорта.
Подъезд к участку возможен с ул. Декоративной и ул. Малиновой 4-й.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 66 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834 (далее - Правила).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 60%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- письмом комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 13.03.2018 № 890/01-12 в связи с отказом ООО «Барнаульский водоканал» в выдаче технических условий подключения к сетям водоснабжения и канализования рекомендовано предусмотреть альтернативный источник водоснабжения, сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 538 824 руб., задаток – 769 412 руб., шаг аукциона – 46 000 руб.
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1,0664 га с кадастровым номером 22:63:030217:242, расположенного       по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Декоративная, 142.
Цель предоставления земельного участка – для строительства объекта административного назначения. Разрешенное использование земельного участка –объекты административного назначения для оказания услуг населению (юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды 3 года 2 месяца.
Рельеф участка ровный. Участок свободен от строений.
Подъезд к участку возможен с ул. Декоративной.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общественно-деловой территориальной зоны (ОД) установлены ст. 66 Правил.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами  устанавливается - 50%, минимальный – 20%.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 23.07.2018 № 741, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления заказчиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 1 938 337 руб., задаток – 969 168 руб., шаг аукциона – 58 000 руб.
Лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,2806 га с кадастровым номером 22:63:030502:554, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, район Индустриальный, улица Трактовая, 92.
Цель предоставления земельного участка – для строительства производственного предприятия, складов, оптовой базы, производственной базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Разрешенное использование земельного участка – производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН. Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков – 6.0 производственная деятельность. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды  4 года 6 месяцев.
Рельеф участка ровный. Территория свободна от строений. Инженерные сети: по участку проходит воздушная линия электропередачи (охранная зона устанавливается по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2м). Участок находится в охранной зоне ВЛ-110 кВ ТВ-175, 176, ВЛ-35 кВ ВК -305, 306.
Участок расположен в зоне санитарной охраны III пояса источников питьевого водоснабжения, санитарно-защитной зоне Власихинского промышленного района.
На часть земельного участка, площадью 3178 кв.м, с учетным номером 22:63:030502:554/1 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пп. 8, 9, 10, 11 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации          от 24.02.2009 № 160, на земельные участки, входящие в охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, налагаются ограничения (обременения). Охранная зона ВЛ 110 кВ от ВА № 167 "Власиха-Арбузовская", ТВ-175, 176, ВЛ 10 кВ от ПС № 20 "КМК" Л-20-18, 20-26, 20-17, зона с особыми условиями использования территорий.
На часть земельного участка, площадью 3016  кв.м, с учетным номером 22:63:030502:554/2 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пп. 8, 9, 10, 11 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации          от 24.02.2009 № 160, на земельные участки, входящие в охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, налагаются ограничения (обременения). Охранная зона ВЛ 110 кВ ТТ-121, 122 "ТЭЦ-2-ТЭЦ-3", ТТ-121, 122 отпайка на ПС Юго-Западная, ТГ-41, 42 "ТЭЦ-3-"Гоньба", ВЛ 35 кВ ВК-305-306 "Власиха-Коммунальная", зона  с особыми условиями использования территорий.
На часть земельного участка, площадью 22233 кв.м, с учетным номером  22:63:030502:554/3 установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02, зона санитарной охраны третьего пояса подземного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ОАО «Барнаульский пивоваренный завод», зона с особыми условиями использования территорий.
На земельный участок установлены ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02, зона санитарной охраны третьего пояса подземного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ОАО «Барнаульский пивоваренный завод», зона с особыми условиями использования территорий.
Подъезд к участку возможен с улицы Трактовой.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом положений п. 3 ст. 74 Правил.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации (П.5) установлены ст. 74 Правил.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений ст. 20 Правил.
Минимальный процент застройки в границах земельного участка Правилами устанавливается 20 %, максимальный – 60 %.
Условия подключения к сетям инженерно–технического обеспечения:
- водоснабжения и водоотведения определены техническими условиями ООО «Барнаульский водоканал» от 31.03.2016 № 192, письмом от 24.01.2018 № 14, срок действия технических условий составляет 3 года, плата за подключение будет определена исходя из установленных ставок тарифов за подключение объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2020 гг. после предоставления застройщиком исходных данных. Ставки тарифов за подключение утверждены Решениями управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 17.12.2015 № 762, 763.
Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 2 080 491 руб., задаток – 1 040 245 руб., шаг аукциона – 62 000 руб.
Проведение аукциона на право заключения договоров аренды осуществляется на основании распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 20.12.2012 № 2789 (в редакции распоряжения Министерства имущественных отношений Алтайского края от 29.03.2018 № 319), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 13.02.2009 № 497 (в редакции распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 23.04.2013 № 629, Министерства имущественных отношений Алтайского края от 06.04.2018 № 361), Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 26.12.2013 № 2479 (в редакции распоряжений Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 15.01.2014 № 41, Министерства имущественных отношений Алтайского края от 11.07.2017 № 1051), в соответствии с требованиями, установленными статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
Условия и порядок проведения аукциона:
•    для участия в аукционе претендент подает заявку установленного образца  с указанием реквизитов счета для возврата задатка, представляет копию документа, удостоверяющего личность, при наличии подлинника этого документа (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении. Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка на р/с организатора торгов: УФК по Алтайскому краю (краевое государственное бюджетное учреждение «Фонд имущества Алтайского края», л/с 20176Х57620), ИНН 2221012907, КПП 222101001, ОКТМО 01701000, БИК 040173001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ, р/с 40601810701731000001, КБК 00000000000000000510,  не позднее 29.11.2018 года, признается заключением соглашения о задатке;
•    цена, сложившаяся на аукционе, является ежегодной  арендной платой; арендная плата за первый отчетный год аренды подлежит внесению арендатором в полном размере в течение 30 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка; в последующие годы – ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом;
•    победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену предмета аукциона;
•    результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона;
•    организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;
•    Минимущество Алтайского края принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ; извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения; организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки;
•    организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном   п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, указанное ограничение не применяется;
•    при признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, Минимущество Алтайского края в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязано направить заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона;
•    Минимущество Алтайского края в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, при этом размер ежегодной арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона;
•    победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в Минимущество Алтайского края    не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах торгов на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления Минимуществом Алтайского края проекта договора аренды земельного участка;
•    при заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка;     в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается;
•    если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в Минимущество Алтайского края, указанный договор направляется иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Минимущество Алтайского края подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ;
•    осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно;
•  лицо, с которым по итогам аукциона будет заключен договор аренды земельного участка, освобождает земельный участок от деревьев, временных некапитальных объектов самостоятельно, за счет собственных средств, в соответствии с требованиями действующего законодательства;
•    форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.altfond22.ru, www.torgi.gov.ru;
•    прием заявок и документов от претендентов, ознакомление с документами о предмете аукциона и условиями его приобретения производятся с 01.11.2018 г., но не позднее 29.11.2018 г. в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (в пятницу до 17-00), по адресу: г. Барнаул, ул. Молодежная, 26, к. 304, тел. (8-385-2) 380-135, 380-131, 380-126.