Главная  Земельные отношения  Разъяснения по вопросу предоставления земельного участка в аренду

Разъяснения по вопросу предоставления земельного участка в аренду

 Разъяснения по вопросу предоставления земельного участка в аренду без торгов сроком на 3 года в целях завершения строительства

В связи с поступлением заявлений  о предоставления земельных участков в аренду без торгов сроком на 3 года в целях завершения строительства, Главное управление имущественных отношений Алтайского края  сообщает следующее.
В соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участокв аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом договор аренды на момент обращения заинтересованного в предоставлении земельного участка лица должен быть действующим.
В случае несоблюдения указанных условий у Главного управления имущественных отношений Алтайского края отсутствуют основания для предоставления земельного участкав соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Возможность предоставления земельного участка для завершения строительства при соблюдении ряда условий предоставлена еще одной нормой земельного законодательства - п.п.2 п.5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Однако указанная норма применяется к договорам аренды, заключенным после 01.03.2015.