Главная  О министерстве  Информация о деятельности Министерства  Аналитические доклады и обзоры  Основные итоги деятельности Главного управления имущественных отношений Алтайского края за 1 полугодие 2014 года

Основные итоги деятельности Главного управления имущественных отношений Алтайского края за 1 полугодие 2014 года

Главное управление имущественных отношений Алтайского края  осуществляет функции по управлению и распоряжению государственным имуществом Алтайского края, в том числе в области земельных отношений, и обеспечивает поступление в краевой бюджет доходов от приватизации и использования краевого имущества.
 Одним из основных направлений деятельности является эффективное использование имущества, находящегося в собственности Алтайского края. Эффективность использования краевого имущества достигается путем оптимизации управления краевыми государственными унитарными предприятиями и хозяйственными обществами, имеющими в уставном (складочном) капитале долю Алтайского края, с одной стороны, и введение в хозяйственный оборот объектов недвижимого имущества (в том числе земельных участков), с другой стороны.
В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Алтайского края в 2014 году была запланирована приватизация шести пакетов акций (долей) хозяйственных обществ и 136 зданий и сооружений, составляющих казну края, либо не используемых в финансово-хозяйственной деятельности краевых бюджетных учреждений (без учета земельных участков).
В процессе реализации прогнозного плана произошла корректировка перечня имущества, предназначенного на приватизацию:
- передан в муниципальную собственность объект недвижимого имущества, не используемый  КГБУСО «Территориальный центр социальной помощи семье и детям Топчихинского района», расположенный в Топчихинском районе, п. Победим, пер. Октябрьский,2;
- закреплены на праве оперативного управления за КГБУЗ «Краснощековская ЦРБ» 2 объекта недвижимого имущества, не используемые  КГБУСО «Территориальный центр социальной помощи семье и детям Краснощековского района», расположенные в Краснощековском районе, с.Березовка, ул.Щербинина,3а;
- передано Главному управлению образования и молодежной политике Алтайского края нежилое помещение по адресу: г.Барнаул, ул.Гридасава,19;
- списаны 2 объекта недвижимости в имущественном комплексе Сычевского детского дома;
- ведется работа по передаче в муниципальную собственность 2 объекта недвижимого имущества, не используемые КГБУ СО «Озерский
психоневрологический интернат», расположенные  в    Тальменском    районе,    п. Восточный,л. Береговая, 33.                              
По состоянию на 01. 07.2014 года в реестре государственного имущества края учтено 807 краевых организаций (краевых государственных учреждений, краевых государственных унитарных предприятий и органов государственной власти края), в том числе 608 учреждений различного типа (22 автономных, 498 бюджетных и 88 казенных учреждений), 99 предприятий и 100 органов государственной власти.
В первом полугодии 2014 года из реестра было исключено 5 управлений социальной защиты населения в результате реорганизации, количество краевых бюджетных учреждений уменьшилось на 7 преимущественно за счет реорганизации образовательных учреждений. За отчетный период Главным управлением не осуществлялось согласование сделок по продаже недвижимого имущества из хозяйственного ведения краевых государственных предприятий. По продаже движимого имущества из оперативного управления согласовано 2 сделки.
Во исполнение федеральных законов от 06.10.2003 № 131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» за 1 полугодие 2014 года:
 
Передано в собственность муниципальных образований из государственной собственности Алтайского края
 
п/п
Наименование
имущества
Количество,
(шт.)
Балансовая стоимость
(тыс. руб.)
1 объекты недвижимости 12 14225,549
2 земельные участки 11 0
3 автотранспорт 63 38531,372
4 оргтехника 178 3074,183
5 прочее 23551,559
итого 79382,66
Приобретено в государственную собственность Алтайского края из собственности муниципальных образований
 
п/п
Наименование
имущества
Количество,
(шт.)
Балансовая стоимость
(тыс. руб.)
1 объекты недвижимости 2 1007,17
2 земельные участки 1 0
3 прочее 490,729
итого 1497,9

Приобретено в государственную собственность Алтайского края из федеральной собственности
 
п/п
Наименование
имущества
Количество,
(шт.)
Балансовая стоимость
(тыс. руб.)
1 объекты недвижимости 1
2 земельные участки 4 0
Важным направлением в работе Главного управления является осуществление деятельности по управлению и распоряжению земельными участками краевой собственности.
Всего за 1 полугодие 2014 года по итогам аукционов заключено 50 договоров аренды и 4 договора купли-продажи земельных участков общей площадью 14,0663 га, из них:
- 0,0150 га - для целей, не связанных со строительством;
- 3,4386 га - для индивидуального жилищного строительства;
- 10,6127 га – для размещения объектов коммерческого назначения;
Поступление денежных средств от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков по итогам проведенных торгов в 1 полугодии 2014 года составили 35 631 207 руб.
Общая сумма денежных поступлений от продажи земельных участков, находящихся на территории муниципального образования городского округа – города Барнаула, составила 1 628 953 руб.
В 2014 году продолжена реализация положений закона Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков», согласно которым льготные категории граждан получили возможность безвозмездного приобретения земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Ежемесячно формируется отчетность (в части предоставления земельных участков многодетным семьям) на основании данных полученных от муниципалитетов. Ежеквартально сведения направляются в Администрацию края и Министерство регионального развития Российской Федерации. Общие сведения по состоянию на 01.06.2014 о реализации указанного закона показаны в таблице 1.
Таблица 1.
Бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002  № 88-ЗС (в редакции закона от 05.09.2011 № 117-ЗС) Количество граждан, состоящих на учете в органах местного самоуправления, желающих приобрести земельные участки Принято решений о предоставлении, заключено договоров
Всего в том числе: за 2014 год в том числе: в г. Барнаул
п. 2 ст. 2.1:  указанным в данной статье категориям граждан, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание на получение земельных участков под ИЖС 382 316  
9
-
ст. 2.3: гражданам, имеющим трех и более детей 4625 1137 116 2
Право на бесплатное получение земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства имеют отдельные категории граждан, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, указанные в п. 2 ст. 2.1. Закона. Земельные участки данной категории граждан предоставляются без проведения торгов на период строительства индивидуальных жилых домов в аренду на пять лет. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него, граждане имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность. Порядок предоставления земельных участков данной категории граждан утвержден постановлением Администрации Алтайского края от 02.03.2010 № 68. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии со ст. 2.3. Закона и согласно Порядку, утвержденному постановлением Администрации Алтайского края от 11.11.2011 № 649. Ежегодно, до 1 апреля текущего года, органы местного самоуправления утверждают перечни земельных участков, планируемые к предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей. На 2014 год по краю были утверждены перечни в количестве 2901 участков, из них 340 в г. Барнауле. За 1 полугодие 2014 года в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа – города Барнаула Алтайского края, Главным управлением рассмотрено 1134 заявления физических и юридических лиц. По результатам рассмотрения указанных заявок Главным управлением подготовлено 150 проектов распоряжений Главного управления о распоряжении земельными участками, 61 договор аренды, 68 договоров купли-продажи земельных участков, 112 дополнительных соглашений к договорам аренды, 64 соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков, 9 распоряжений о прекращении права постоянного (бессрочного ) пользования, 12 распоряжений о разделе земельных участков. Помимо того, за отчетный период рассмотрено 404 схемы расположения земельных участков на кадастровых планах соответствующих территорий. По результатам рассмотрения по 70 представленным документам подготовлены отказы в согласовании указанных схем. Из 4576 земельных участков, находящихся в собственности Алтайского края, на 1656 земельных участка зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, на 1999 земельных участка оформлено право аренды. В течение 1 полугодия 2014 года подготовлено: 19 распоряжений по предоставлению земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования; 17 распоряжений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования в порядке переоформления права на земельные участки; 22 распоряжения о разделе и об объединении земельных участков; заключено 12 договоров аренды, внесены изменения в 2 договора аренды, расторгнут 1 договор аренды; заключены договоры купли-продажи 5 земельных участков общей площадью 0,2742 га, из них 2 участка площадью 0,0526 га проданы на аукционах по продаже государственного имущества согласно плану приватизации государственного имущества Алтайского края, 3 земельных участка общей площадью 0,2216 га – по заявлению собственников недвижимого имущества, расположенного на данных участках. В результате заключения договоров купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и которые расположены в границах городского округа – города Барнаула, в 1 полугодии 2014 года поступило доходов в размере 50312,4 тыс. рублей, которые в полном объеме перечислены в местный бюджет города Барнаула. Первоначально решением Барнаульской городской Думы от 29.11.2013 № 214 было установлено прогнозное поступление доходов на 2014 год в размере 70000 тыс. руб. Решением от 03.06.2014 № 316 внесены изменения в части прогнозного поступления доходов данного вида в бюджет города в текущем году в размере 109500 тыс. руб. В краевой бюджет поступили доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности Алтайского края, на общую сумму 2930,7 тыс. руб. при годовом прогнозном поступлении 8000 тыс. руб. Принято решение по продаже единым лотом имущества, находящегося в собственности Алтайского края по начальной цене 12410,5 тыс. руб. (в том числе земельного участка по цене 10645,6 тыс. руб.). Динамика поступления по годам доходов от продажи земельных участков, расположенных в границах городского округа – города Барнаула, и краевых земельных участков показана в таблице 3:
Наименование 2012 г. 2013 г. 2014 г.
Земельные участки в границах городского округа – г.Барнаула
1 полугодие год 1 полугодие год 1 полугодие год
План 106500 111000 51900 109500
Поступление факт. 55524 117705 93862 131142 50312
Количество проданныхз.у. 111 220 87 173 101
Краевые земельные участки
1 полугодие год 1 полугодие год 1 полугодие год
План 3000 20000 3400 5500 4000 8000
Поступление факт. 2116 20364 391 5693 2931
Количество проданныхз.у. 12 28 12 15 5